一个月后，清晨。</p>
摩雨尘两兄妹来到了售楼部，正坐在办公室里面喝着茶，心情颇为不错。</p>
这时有一名身穿藏青色职业装的中年男人走了进来，是摩雨尘售楼部的销售总监。</p>
说道：</p>
“摩总，这一个月里，我们的非端头板房卖的很好，这次一共拿出来了位置稍偏的五栋楼，快要卖完了。”</p>
说着递给摩雨尘一张报表，静等着摩雨尘表态。</p>
摩雨尘一只手摩挲着杯子，也不去看报表，说道：</p>
“张若林他们那边的情况怎么样了？”</p>
中年男人答道：</p>
“房管那边的月统计显示，罗氏的楼盘，大户型卖得还可以，只不过像是快要卖完了，只有小户型依旧卖不动。”</p>
“哈哈，小户型客户都被临龙小区给抢走了，真不知道他们这个月是怎么熬过来的。”</p>
摩雨尘继续问道：</p>
“统计部门那边的数据搞过来没有？”</p>
中年男人答道：</p>
“搞过来了，数据显示龙市南区这一片的刚需客户还有三成左右没有出手，而改善性住房客户，有八成还没有出手。”</p>
“咱们这次放出去的可供挑选的户型不多，所以一部分比较有实力的还在观望。”</p>
“董事长控楼的部分，才是最好的房源。咱们是不是可以多开放一些了？”</p>
摩雨尘答道：</p>
“这样，从今天中午开始，将价格恢复到备案价水平，……。算了，下一点点吧，这样好看一些。”</p>
中年男人心领神会。</p>
备案价是在定价之前，由房管部门结合大数据来确定的一个限价，说实话，这个限价也不低，至于怎么搞出来的，很难解释清楚。</p>
但对于摩雨尘来说，只要不触碰到底线的话，就可以拉升价格了。</p>
果然销售总监将新政策传达销售员以后，早上又起了一波订房的小高潮。</p>
因为早上不出手，那下午就要涨价了。</p>
虽然下午放出来的都是端头或者近主路和商业的房子，价格自然会好一些，但大家也怕原来的跟着上去。</p>
早点锁定总归是没错的。</p>
这边。</p>
张若林和罗冉亦是早早来到了售楼部，两人的神色却是没有那么轻松。</p>
因为今天下午，他们也要实施新的计划，而这个计划已经准备了一个月。</p>
这一个月里，简豁钟带着销售小组的人，专门做了一次摸底调查，只要是有意向想买大户型的客户，只要是登记过看房的客户。</p>
基本都得到了一对一的电话拜访，而且在龙市的都得到了上门拜访。</p>
至于为什么要这么做，那是因为林冉公司在为新的宣传方案做着铺垫和调整。</p>
中午时间，很快就过去。</p>
张若林和罗冉继续坐在办事里面，这时简豁钟从门外走了进来。</p>
说道：</p>
“张总，罗总！咱们安排出去的五辆贵宾车已经在往这边来了，每一辆车的入座率接近百分之百，另外您让我准备的八套样板房也准备好了。”</p>
张若林高兴地说道：</p>
“那好！就让大家打起精神来，咱们大干一场。”</p>
“对了简经理，奥氏资本那边现在的情况怎么样？”</p>
简豁钟笑意盈盈地答道：</p>
“那边传来消息，中午开始，他们将会发售房控房，都是位置不错的大户型。而且价格将会上涨两千左右，涨价之前，上午卖了不少。”</p>
张若林点了点头，说道：</p>
“好，你要记住了，咱们的控房先不要动，留到最后等奥氏资本的现房出来了，咱们在出手。”</p>
简豁钟点了点头，便是走出去下了楼，等待着贵宾车的到来。</p>
两点半的时候，摩雨尘意志满满的从售楼部向下俯视，尽管涨价后的新政策已经被铺开，但依旧有不人前来看房。</p>
说道：</p>
“雨瑶，只要咱们坚持一周时间，售出数据不下滑的话，那么咱们的价格体系就能够稳稳当当了。”</p>
“做生意，其实打得是心理战，而这对象嘛，从来都不是竞争对手，而是客户。”</p>